055 225 04 05
Связаться с нами
012 555 25 22
Связаться с нами
Об оценочной деятельности
ЗАКОН АЗЕРБАЙДЖАНСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
Настоящий Закон регулирует деятельность по оценке имущества в Азербайджанской Республике (далее -
далее именуется «деятельность по оценке»), а также определяет общие принципы
регулирует организационные, экономические и правовые отношения, возникающие в связи с этим.
Статья 1. Законодательство об оценочной деятельности
Это Закон об оценочной деятельности в Азербайджанской Республике.
закон, другие законодательные акты, а также сторонник Азербайджанской Республики
состоит из международных договоров, участником которых он является.
Статья 2. Субъекты оценочной деятельности
Юридические и физические лица (оценщики), деятельность которых регулируется настоящим Законом, и их
Потребители (заказчики) услуг являются субъектами оценочной деятельности.
Статья 3. Объекты оценочной деятельности
Оценка требуется по гражданскому праву или заказчиком
Любое рассматриваемое имущество является объектом оценочной деятельности.
Статья 4. Право собственников на оценку своего имущества
Для оценки имущества юридических и физических лиц Азербайджанской Республики.
имеет право. Результаты оценки в бухгалтерском и статистическом учете и отчетности
можно использовать для корректировки.
Статья 5. Кейсы обязательной оценки
Обязательная оценка имущества проводится в следующих случаях:
с целью приватизации или передачи стоимости государственного имущества в доверительное управление
при идентификации;
при использовании государственного и муниципального имущества в залоговых целях;
при продаже государственного и муниципального имущества или другому лицу в связи с долговыми обязательствами
когда дано;
Собственность собственников закреплена в Гражданском кодексе Азербайджанской Республики и в «Землях.
предусмотренных Законом Азербайджанской Республики «О приобретении для государственных нужд»
в случаях и на условиях, принятых для государственных или общественных нужд; 1
при переоценке государственных основных средств;
государство застраховано в результате наступления страхового случая по видам обязательного страхования
и при выявлении повреждений муниципальной собственности;
имущество для исполнения приговора или постановления суда
если необходимо; (в этом случае оценщик является владельцем недвижимости
надлежащее исполнение оценщиком по требованию лиц или в соответствии с законодательством
проводится органом);
о стоимости имущества в случае изменения права собственности на имущество, находящееся в доверительном управлении
в случае возникновения спора;
это в случае раздела имущества по требованию одного или обоих разведенных супругов
в случае возникновения спора о стоимости имущества;
имущество, принадлежащее акционерным обществам, в случае слияния или разделения
в случае возникновения спора о его стоимости;
при решении споров, связанных с вопросами наследства.
СТАТЬЯ 6. Основа для оценки
Заключается оценщиком с основным заказчиком для оценки объекта.
это договор.
Оценка объекта в случаях, предусмотренных гражданским законодательством.
на основании решения суда о проведении экспертизы, в том числе повторной экспертизы
можно проводить. В таких случаях суд полностью независим при выборе оценщика.
СТАТЬЯ 7. Отчет о результатах оценки
Правильное выполнение правил составления отчетов по результатам аттестации.
определяет авторитет. В отчете по результатам аттестации
окончательный показатель рыночной или иной стоимости имущества аннулируется в судебном порядке
в противном случае он считается действительным.
Рыночный или иной, определенный оценщиком объекта оценки.
Во всех случаях, когда оценка стоимости рассматривается судом в соответствующих спорах.
можно принять во внимание.
Статья 8. Об оценке объекта в отчете оценщика
споры по поводу информации
Достоверность рыночной и иной стоимости объекта оценки в отчете об оценке
Споры рассматриваются судом.
В этом случае действующий порядок суда, принявшего спор к рассмотрению
Реконструкция объекта оценки с учетом положений законодательства и настоящего Закона.
имеет право назначить экспертизу.
Статья 9. Права оценщика
Специальное соглашение в соответствии с законодательством Азербайджанской Республики
Юридические и физические лица могут заниматься оценочной деятельностью2.
Права оценщика следующие:
в рамках действующего законодательства об оценочной деятельности
самостоятельно выбирать формы и методы оценки;
запросить у заказчика необходимые документы в случае проведения экспертизы, дополнительно
получать информацию и объяснения;
проводить оценку, кроме государственной и коммерческой тайны
получать в письменной или устной форме от третьих лиц любую информацию, которую он сочтет необходимой;
при необходимости участвовать в оценке
Общество с ограниченной ответственностью «ИНВЕСТ-ЭМ» создано в 2015 году как оценочная компания и занимается оценочной деятельностью. В настоящее время компания сотрудничает с Аппаратом Президента Азербайджанской Республики, Фондом ипотечных и кредитных гарантий Азербайджанской Республики, ОАО Pasha Bank, ОАО Expressbank и другими банками и организациями.
КОНТАКТЫ
- Адрес: Аловсат Абдулрахимов, Баку
- Телефон: 012555 25 22, 055225 04 05
- Почта: [email protected]